Segundo especialistas na área da construção, nos dois casos há vantagens e desvantagens. O primeiro ponto a ser observado é o planejamento. Comprar um imóvel pronto pode sair um pouco mais caro para o cliente, mas tem pontos positivos. Já para construir, o lado bom é que  pode ser exatamente o que você deseja.

A escolha depende do perfil de cada pessoa, e também é preciso levar em conta esses itens para ajudar na escolha:

– Qual o tempo disponível para a espera do imóvel?

– Qual o seu recurso? Paga aluguel?

– Condições de prazo de entrega dos imóveis em construção.

– Prazo de execução da obra.

A construção é uma escola, é preciso levar em conta mão de obra, documentação,  conhecimento administrativo, técnico e comercial para ter um resultado efetivo favorável e conseguir um preço menor.

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VIASOFT CONSTRUSHOW a escolha inteligente para empresas que querem evoluir

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Financiamento do Imóvel

O que está na planta só é financiado na entrega das chaves. Já o que você quer construir é preciso executar um projeto, buscar profissionais como arquitetos ou engenheiros para levar ao banco o material que vai analisar. Após a aprovação do financiamento ele não vai entregar todo o dinheiro, vai liberando crédito aos poucos de acordo com as vistorias que serão feitas na obra.

Quando você compra uma casa pronta, você está pagando também o lucro de quem a construiu, é o obvio, mas por outro lado, significa que já pode se mudar, porém, nem sempre essa casa foi feita do seu gosto.

Agora, quando você compra um terreno, faz a planta,  contrata  arquiteto, elabora o projeto, começa construir de forma gradativa e com isso é possível diminuir os custos, pois, significa que você está administrando e mais do que isso, está construindo a sua casa, tem um sentido especial e não é só pelo dinheiro

Pesquise bastante antes de comprar material para construção, em algumas cidades a diferença de preço entre uma loja e outra passa de 200%.

Então, se você tiver opção e tempo, faça a compra do terreno e construa a casa dos seus sonhos. Além de economizar 50% do valor, você estará realizando o sonho da sua família. Mas para que o sonho não vire pesadelo busque referências dos profissionais envolvidos na obra antes de contratá-los.

A tecnologia controla e otimiza os processos de gestão e através do CRM ajuda controlar e sugerir produtos e itens  que o cliente  precisa levar para a sua obra. Conheça o VIASOFT CONSTRUSHOW, uma ferramenta completa que permite o controle de todos os movimentos  financeiros e administrativos da sua empresa.

Quer saber mais?  Fique à vontade para enviar sugestões de pauta e escreveremos sobre elas em nosso blog.

Se preferir, um de nossos especialistas pode entrar em contato.

 

 

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